在農(nóng)村,，結(jié)婚時女方要求在城里買房,，不買房不結(jié)婚的情形十分普遍。加上農(nóng)村近幾年的離婚率越來越高,，導(dǎo)致在婚前一方或者雙方買房,，婚后一方或者雙方買房的這些情形，房子作為婚姻關(guān)系存續(xù)期間最重要的財產(chǎn),，如何分割，就成了十分重要的問題,，在２０１７年,，房子有這三種情況的，屬于一方的個人財產(chǎn),，房子不再平分,。

  第一種,，男方或者男方父母給男方婚前全款買的房子，只寫了男方一個人的名字,，該房屋屬于男方個人財產(chǎn),，離婚時女方無權(quán)分割。

  這種情況下,，想必很多人也能理解,。之前婚姻法規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn),，結(jié)婚后經(jīng)過八年,，就能轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時平分?，F(xiàn)在婚姻法修改了之后,，這種情況不管經(jīng)過多長時間都屬于一方個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)要求分割,。而且對于房子在婚姻關(guān)系存續(xù)期間增值的部分,，仍然屬于男方個人，女方也無法取得補償,。

  第二種,，男方或者男方父母婚前付了首付款，婚后夫妻雙方共同還款,，房產(chǎn)證上寫的男方的名字

  這種情況,，房子仍然屬于男方的婚前個人財產(chǎn)，女方無權(quán)要求分割,。對于夫妻共同還貸款的部分以及房子婚后增值的部分,，由取得房屋的男方給女方補償。沒有還完的貸款女方也不必繼續(xù)償還,，由男方個人償還,。

  第三種，婚前雙方共同出資買房,，婚前取得的房產(chǎn)證,，房產(chǎn)證上只寫了男方名字

  在這種情況下離婚時，房產(chǎn)證上由于只有男方名字,，如果男方離婚時不承認女方在買房時出過資,，那而女方又不能證實自己婚前買房的時候出了錢，且不是贈與給男方的出資款,，那么也只能認定房屋屬于男方婚前個人財產(chǎn),，不作分割。也就是說,，即使女方真的出了錢,，但不能證明出資行為,，法院也無法判決男方給女方適當補償。（編輯 ：宇強）