記者12日從住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部了解到，超大特大城市正積極穩(wěn)步推進城中村改造,，分三類推進實施。一類是符合條件的實施拆除新建,，另一類是開展經(jīng)常性整治提升,，第三類是介于兩者之間的實施拆整結(jié)合,。

 城中村普遍存在公共衛(wèi)生安全風(fēng)險大,、房屋安全和消防安全隱患多、配套設(shè)施落后,、環(huán)境臟亂差等突出問題,，亟需實施改造,。今年7月,，國務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于在超大特大城市積極穩(wěn)步推進城中村改造的指導(dǎo)意見》,，并召開電視電話會議進行部署,。各地正按照部署,，扎實開展配套政策制定,、摸清城中村底數(shù)、編制改造項目方案等工作,，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部城中村改造信息系統(tǒng)投入運行兩個月以來,，已入庫城中村改造項目162個,。

 超大特大城市在城中村改造中，拆除新建的將按照城市標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)管理,，整治提升的將按照文明城市標(biāo)準(zhǔn)整治提升和實施管理。通過改造,，可切實消除安全風(fēng)險隱患，改善居住條件和生態(tài)環(huán)境,，促進產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級,，推動超大特大城市加快轉(zhuǎn)變發(fā)展方式,，建設(shè)宜居、韌性,、智慧的現(xiàn)代化城市,。

 超大特大城市推進城中村改造,，將堅持先謀后動，先行做好征求村民意愿,、產(chǎn)業(yè)搬遷、人員妥善安置,、歷史文化風(fēng)貌保護、落實征收補償安置資金等前期工作,，確保不動則已,，動則必快,、動則必成,。

 堅持依法征收、凈地出讓,，使市場在資源配置中起決定性作用,，更好發(fā)揮政府作用,，由城市政府明確集體土地上房屋征收補償責(zé)任部門,、征收補償標(biāo)準(zhǔn)和程序等，并依法依規(guī)實行征收,。

 堅持多渠道籌措改造資金,，既可以由城市政府籌措資金,，也可以引入社會資金,，銀行業(yè)金融機構(gòu)將給予政策性和商業(yè)性貸款支持,。城市政府對城中村改造負主體責(zé)任,，統(tǒng)籌市域內(nèi)改造資金安排,，做到改造資金市域內(nèi)綜合平衡,、動態(tài)平衡；對于整治提升類的城中村改造項目,，將建立政府與村民、社會力量改造資金共擔(dān)機制,。

 據(jù)介紹,，一部分集聚了產(chǎn)業(yè)的城中村在改造中將做好產(chǎn)業(yè)搬遷和轉(zhuǎn)型升級，在摸清城中村產(chǎn)業(yè)狀況的基礎(chǔ)上,，城市政府將安排好產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移承接園區(qū),，發(fā)揮龍頭企業(yè)示范帶動作用，先行有序疏解集聚產(chǎn)業(yè),。改造后,，將根據(jù)城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，合理安排產(chǎn)業(yè)布局,，引入優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)項目,，促進產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，并提供一定規(guī)模比例的低成本創(chuàng)業(yè)空間,，保障小微企業(yè)和個體戶創(chuàng)業(yè)需求,。

 據(jù)了解，城中村改造將與保障性住房建設(shè)相結(jié)合,，各地城中村改造土地除安置房外的住宅用地及其建筑規(guī)模,，原則上應(yīng)當(dāng)按一定比例建設(shè)保障性住房。

 各地將堅持穩(wěn)中求進,、積極穩(wěn)妥,，優(yōu)先對群眾需求迫切、城市安全和社會治理隱患多的城中村進行改造,，成熟一個推進一個,，實施一項做成一項,，真正把好事辦好、實事辦實,。

(編輯:月兒)