農村進城落戶人員老家的宅基地怎么處置?按照最新的政策規(guī)定,，其可以在本集體經(jīng)濟組織內部自愿有償退出或轉讓宅基地,。

10日上午，國土資源部,、國家發(fā)展改革委,、公安部、人力資源社會保障部,、住房和城鄉(xiāng)建設部聯(lián)合舉行《關于建立城鎮(zhèn)建設用地增加規(guī)模同吸納農業(yè)轉移人口落戶數(shù)量掛鉤機制的實施意見》新聞發(fā)布會,。

國土資源部規(guī)劃司副司長周建春表示,，為切實解決好1億左右農業(yè)轉移人口和其他常住人口在城鎮(zhèn)定居落戶的問題。按照黨中央,、國務院決策部署,，國土資源部會同國家發(fā)展改革委、公安部,、人力資源社會保障部,、住房城鄉(xiāng)建設部等部門，研究起草了《關于建立城鎮(zhèn)建設用地增加規(guī)模同吸納農業(yè)轉移人口落戶數(shù)量掛鉤機制的實施意見》,。

周建春表示,，目前我國城鎮(zhèn)化水平總體還不高，土地的城鎮(zhèn)化快于人口的城鎮(zhèn)化,，不解決人的城鎮(zhèn)化,，城市發(fā)展就會導致盲目擴大城市規(guī)模，就會造成土地被大量占用和浪費,。因此,，在全面推進新型城鎮(zhèn)化過程中，必須使城市發(fā)展與人口增長相適應,，提高戶籍人口城鎮(zhèn)化率和城鎮(zhèn)化質量,，促進城鄉(xiāng)基本公共服務均等化，這就需要建立進城落戶人口與建設用地供應更加緊密的掛鉤機制,，實現(xiàn)土地城鎮(zhèn)化與人口城鎮(zhèn)化相協(xié)調,。

按照《實施意見》，我國將實行差別化的用地標準,。綜合考慮城鎮(zhèn)容納空間等因素,，現(xiàn)狀人均城鎮(zhèn)建設用地不超過100平方米的城鎮(zhèn)，對于進城落戶人口,，按人均100平方米標準安排新增城鎮(zhèn)建設用地;現(xiàn)狀人均水平在100-150平方米之間的城鎮(zhèn),，按照人均80平方米標準安排;現(xiàn)狀人均水平超過150平方米的城鎮(zhèn)，按照人均50平方米標準安排,。超大和特大城市的中心城區(qū)原則上不因吸納農業(yè)轉移人口安排新增建設用地,。

按照測算，2015-2020年全國新增建設用地總規(guī)模約3900萬畝,，其中包含了進城落戶1億人口的各類用地需求,，初步估算為1200萬畝。如果按以往規(guī)劃編制方法,，農村流動人口只按城鎮(zhèn)人均建設用地標準的60%安排用地,，1億農村流動人口用地約為720萬畝。

“因此，從現(xiàn)行規(guī)劃看,，土地供應方面可以滿足進城落戶人口發(fā)展用地需求,。”周建春稱,。

周建春表示,，《實施意見》要求提高農村土地利用效率。結合農村宅基地制度改革試點的要求,，允許進城落戶人員在本集體經(jīng)濟組織內部自愿有償退出或轉讓宅基地,，鼓勵農村土地經(jīng)營權規(guī)范有序流轉。

現(xiàn)行《土地管理法》中規(guī)定,，農村村民一戶只能擁有一處宅基地,，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū),、直轄市規(guī)定的標準,。農村村民出賣、出租住房后,，再申請宅基地的,，不予批準。

周建春表示,，在我國,，農民問題主要是土地問題。如何切實保護進城落戶農民的權益,，是《實施意見》的重點內容,。為解決進城落戶農業(yè)人口后顧之憂，《實施意見》提出,，現(xiàn)階段不得以退出農民土地承包權,、宅基地使用權、集體收益分配權作為農民進城落戶的條件;充分尊重農民意愿,，切實維護進城落戶農民土地承包權,、宅基地使用權、集體收益分配權,，保障其合法權益,。

（編輯：愛娣）