人民網鄭州3月18日電 （辛靜）在鄭州市區(qū)內購買自住住房，最高貸款額度從100萬元提至120萬元,、多子女家庭最高可貸144萬元……3月17日,，河南省省直機關住房資金管理中心發(fā)布“煥新”貸款政策，從貸款門檻,、額度等方面進行了全方位的優(yōu)化升級,。

新政放寬了貸款限制。調整后,，大戶型也可申請貸款,，無論房屋面積大小，只要符合其他公積金貸款規(guī)定,，均可正常申請,，為改善型住房需求者打開了方便之門。

首套個人住房信貸政策迎來“雙首次”利好,，居民家庭首次使用公積金貸款或首次購買自住住房,，均可執(zhí)行首套公積金貸款利率。存量房貸款政策也大幅放寬，貸款年限與房屋年限之和從35年延長至50年,。

新政商轉公政策更加人性化,。若不是原商貸共同借款人，但與主借款人為夫妻關系,，或原商貸共同借款人離婚后房產及債務歸其單獨所有,，在符合條件的情況下均可申請商轉公，且信用記錄限制放寬,，近1年逾期記錄在2次以內也可辦理,。

在貸款額度方面，調整后貸款額度顯著提升,。在鄭州市區(qū)內購買自住住房,，最高貸款額度從100萬元提至120萬元，郊縣從80萬元提至100萬元,，不受首套或二套,、夫妻雙方或單方繳存、家庭繳存余額多少的影響,；高層次人才在鄭州市區(qū)內購房,，最高貸款額度從150萬元提至180萬元，郊縣為150萬元,；同時,，多子女家庭也得到了特別關照，有二孩及以上且至少有一個未成年子女的家庭,，在鄭州市區(qū)內購房最高貸款額度達144萬元，郊縣為120萬元,。

在服務便捷性上,，新增“住房公積金直還”模式，在原有“先還后貸”基礎上,，職工可直接用公積金償還商貸,，無需再為籌集“過橋”資金發(fā)愁。

辦理要件也大幅精簡,，申請貸款時無需提供紙質版征信報告（無征信記錄除外）,，辦理商轉公業(yè)務時，若征信有記錄,，原商貸合同與征信報告期數(shù)不一致也無需銀行出證明,。所有繳存職工均按公積金月繳存基數(shù)認定月收入，無需提供紙質收入證明,。

此外,，通過與社保、房管、民政等單位數(shù)據(jù)共享,，職工可通過手機便捷辦理多項業(yè)務,。如提前退休提取公積金，系統(tǒng)調用社保信息確認后即可網上辦理,；商貸償還提取省直公積金,，在6家合作銀行范圍內可零資料辦理。河南省直資金中心還與鄭州市不動產登記中心等部門合作,，為市民提供委托代辦服務,，避免了多頭奔波。