實事求是的看，《中國經(jīng)濟周刊》今天遭遇了合肥當?shù)孛襟w集體反對,，連《人民日報》也不幸中槍,。靖國評論認為這是好事。大家都把自己了解的事實說明一下,，給合肥房價一個公道的說法,。這種爭論是正能量的，哪怕帶有“憤憤不平”,，哪怕聲音高一些,。

但筆者發(fā)現(xiàn)，合肥幾家媒體拿出的事實和依據(jù),，很少有“市場成分”,。盡管“有圖有真相”，但不能佐證“已經(jīng)做了深入的市場調查”,。例如合房網(wǎng)的價格圖標統(tǒng)計,，很難有說服力。這樣的統(tǒng)計是哪個部門統(tǒng)計出來的呢,？如果是合房網(wǎng)自己的統(tǒng)計圖標,，那就是一家之言。

爭議的焦點：合肥房價看濱湖,。導火索就在濱湖,，房價有沒有50%的跌幅？有沒有被腰斬,？《中國經(jīng)濟周刊》這樣說了,，合肥的幾家媒體反對。

（只討論濱湖房價,，環(huán)比漲幅什么的專業(yè)術語不討論,，這些東東最好給統(tǒng)計部門說，百姓不明白的。）

合房網(wǎng)：去年有網(wǎng)友2.5萬元／m;買了保利海上五月花的高層,，也有網(wǎng)友2.4萬元／m;買了麗水家園的2樓,，今年保利海上五月花掛牌價20080元／m;，麗水家園掛牌價20495元／m;,，下跌4000-5000元／m,。

合房網(wǎng)的結論是：濱湖的房價一平米落4000到5000.那么一百平米的房子就有資產(chǎn)縮水45萬左右。那么200平米的房子,，資產(chǎn)縮水就在100萬左右。

安徽商報合肥網(wǎng)：濱湖目前價格最低的樓盤是合肥云谷,，平均1.35萬元/平米,，其次淮礦東方藍海，3月份的備案均價為14150元/平米,，這兩個都是延續(xù)限購前最后一次備案的價格,，并沒有降價，又都是公認的“神盤”,，普通人很難買到,。

合肥網(wǎng)的這番描述，太過神秘了,。如果是今年3月份的備案價,，那么相對去年的20000左右平米房價而言，也是落了不少的啊,。也就很接近《周刊》的開盤1萬1了,。有好大區(qū)別嗎？

萬家熱線轉發(fā)了合肥學院研究所副所長凌斌的微博,，矛盾聚焦在1.1萬開盤價上,。稱官方備案價沒有。

《周刊》也沒有說是官方備案價,?！吨芸返恼{查更多是在講述一個市場的真相。濱湖的房價在下行通道中,，這一點幾家媒體都認可,，凌斌所長也認可。

那么這樣的行情下,，低于當初備案價銷售,，難道不是正常的商業(yè)行為嗎？《周刊》的報道在情在理,。

如果你們要反駁《周刊》的報道失事,，那么，請你們把“炒房團”這個事查一查，查一查房屋買賣記錄,，就應該清楚了,。那個時候再反駁《周刊》，才能以理服人,。

（編輯：宇強）