實(shí)事求是的看,，《中國經(jīng)濟(jì)周刊》今天遭遇了合肥當(dāng)?shù)孛襟w集體反對,，連《人民日報》也不幸中槍。靖國評論認(rèn)為這是好事,。大家都把自己了解的事實(shí)說明一下,，給合肥房價一個公道的說法。這種爭論是正能量的,，哪怕帶有“憤憤不平”,，哪怕聲音高一些。

但筆者發(fā)現(xiàn),，合肥幾家媒體拿出的事實(shí)和依據(jù),，很少有“市場成分”。盡管“有圖有真相”,，但不能佐證“已經(jīng)做了深入的市場調(diào)查”,。例如合房網(wǎng)的價格圖標(biāo)統(tǒng)計(jì)，很難有說服力,。這樣的統(tǒng)計(jì)是哪個部門統(tǒng)計(jì)出來的呢,？如果是合房網(wǎng)自己的統(tǒng)計(jì)圖標(biāo),，那就是一家之言。

爭議的焦點(diǎn)：合肥房價看濱湖,。導(dǎo)火索就在濱湖,，房價有沒有50%的跌幅？有沒有被腰斬,？《中國經(jīng)濟(jì)周刊》這樣說了,，合肥的幾家媒體反對。

（只討論濱湖房價,，環(huán)比漲幅什么的專業(yè)術(shù)語不討論,，這些東東最好給統(tǒng)計(jì)部門說，百姓不明白的,。）

合房網(wǎng)：去年有網(wǎng)友2.5萬元／m;買了保利海上五月花的高層,，也有網(wǎng)友2.4萬元／m;買了麗水家園的2樓，今年保利海上五月花掛牌價20080元／m;,，麗水家園掛牌價20495元／m;,，下跌4000-5000元／m。

合房網(wǎng)的結(jié)論是：濱湖的房價一平米落4000到5000.那么一百平米的房子就有資產(chǎn)縮水45萬左右,。那么200平米的房子,，資產(chǎn)縮水就在100萬左右。

安徽商報合肥網(wǎng)：濱湖目前價格最低的樓盤是合肥云谷,，平均1.35萬元/平米,，其次淮礦東方藍(lán)海，3月份的備案均價為14150元/平米,，這兩個都是延續(xù)限購前最后一次備案的價格,，并沒有降價，又都是公認(rèn)的“神盤”,，普通人很難買到,。

合肥網(wǎng)的這番描述，太過神秘了,。如果是今年3月份的備案價,，那么相對去年的20000左右平米房價而言，也是落了不少的啊,。也就很接近《周刊》的開盤1萬1了,。有好大區(qū)別嗎？

萬家熱線轉(zhuǎn)發(fā)了合肥學(xué)院研究所副所長凌斌的微博,，矛盾聚焦在1.1萬開盤價上,。稱官方備案價沒有。

《周刊》也沒有說是官方備案價,?！吨芸返恼{(diào)查更多是在講述一個市場的真相,。濱湖的房價在下行通道中，這一點(diǎn)幾家媒體都認(rèn)可,，凌斌所長也認(rèn)可,。

那么這樣的行情下，低于當(dāng)初備案價銷售,，難道不是正常的商業(yè)行為嗎？《周刊》的報道在情在理,。

如果你們要反駁《周刊》的報道失事,，那么，請你們把“炒房團(tuán)”這個事查一查,，查一查房屋買賣記錄,，就應(yīng)該清楚了。那個時候再反駁《周刊》,，才能以理服人,。

（編輯：宇強(qiáng)）