除了房價之外，購房者在買房的時候,，重點會考慮戶型和樓層?，F(xiàn)在的房子越建越高，可供選擇的樓層也越來越多,。對于不了解選樓層要考慮的因素的購房者來說,，無疑增加了選擇的難度。大家應(yīng)該都了解,，樓層的高低跟通風(fēng)和采光有著密切的關(guān)系,，除此之外，買房選樓層還要考慮哪些因素呢,？

1,、家庭成員

家庭成員的構(gòu)成不同，選樓層需要考慮的因素也不同,。對于年輕的夫妻來說,，樓層可以高一點,，但是家中如果有老人或者小孩，過高的樓層就不合適了,。尤其是部分老人,，頻繁乘坐電梯會眩暈，影響出行,。

2,、陽臺、飄窗高度

現(xiàn)在的房子大多都有陽臺和飄窗,，陽臺還是落地式陽臺,。選擇樓層時，也要考慮陽臺,、飄窗的高度,。如果購買的樓層過高，陽臺和飄窗上要加裝護欄,，以保護家人尤其是小孩的人身安全,。

3、電梯品牌及備用電源

電梯質(zhì)量與安全問題跟電梯的品牌有著密切的關(guān)系,。某些品牌電梯的故障率特別高,，非常容易出問題。因此,，買房時一定要跟開發(fā)商確認(rèn)房子中配備的電梯的品牌,，并且了解電梯是否有備用電源。如果沒有備用電源,，一旦出現(xiàn)停電,，電梯就會停運，這對高樓層的業(yè)主來說影響很大,。

4,、消防安全

選擇樓層時，也要注意消防安全,。如果買的樓層過高,，一旦發(fā)生火災(zāi)，施救很困難,。因為目前的消防云梯一般只能到達50米的高度,，超過100米的消防云梯非常少。如果買了高樓層的房子,，就要注意防火措施,，避免出現(xiàn)火災(zāi)隱情。

5,、有無避難層

超過100米的超高層建筑,，一般都會設(shè)置避難層,，一旦發(fā)生險情，可以疏散到避難層,。因此,，在購買超高層建筑時，要留意是否有避難層,，一切都要做到防患于未然,。

6、物業(yè)服務(wù)

買房時很多人都會忽略物業(yè),，認(rèn)為物業(yè)不重要,。其實不然，業(yè)主入住之后,，就要和物業(yè)打交道,，而物業(yè)負(fù)責(zé)整個小區(qū)秩序、環(huán)境的維護,，同時也負(fù)責(zé)各項設(shè)備的維護保養(yǎng),。就拿電梯來說，如果維養(yǎng)不到位,，出現(xiàn)問題的可能性就會增加,。因此，優(yōu)質(zhì)的物業(yè)也是業(yè)主品質(zhì)安全生活的保證,，選擇高樓層的房子,，一定要有一個好的物業(yè)公司來服務(wù)。

當(dāng)然,，樓層的高低跟房價也密切相關(guān),，買房時不要一味地追求高樓層，適合自己的,，才是最好的,。

（編輯：映雪）