針對此事,，觀海解局記者發(fā)現(xiàn),，自4月2日起《人民日報》旗下多個端口連續(xù)3日發(fā)文，痛批雄安搶房者,。

此外,，文章中還透露，未來雄安將采用新的房地產(chǎn)試行方案,，有可能試行以公租房,、廉租房為主的建設(shè)模式。

雄安新區(qū)不是投機(jī)客的天堂

觀海記者梳理發(fā)現(xiàn)，連日來《人民日報》3度發(fā)文痛批雄安搶房者,。4月2日,，《人民日報》首次通過微博稱，雄安新區(qū)不是冒險家的樂園,，更不是投機(jī)客的天堂,。房價不"飆車"，雄安才會安,。

設(shè)立雄安新區(qū)的消息一經(jīng)傳出,，不少炒房客聞風(fēng)而動。雄安新區(qū)不是冒險家的樂園,，更不是投機(jī)客的天堂,，越有人在炒房上做文章，越須重申房子不是用來炒的,。

評論指出,，從政策制定到監(jiān)督實(shí)施，從源頭治理到有違必懲,，讓所有環(huán)節(jié)都不失守,。房價不"飆車"，雄安才會安,。

千年大計不能讓炒房者逞快

3日,，"人民日報中央廚房"麻辣財經(jīng)工作室發(fā)出一篇2千字長題為《雄安是千年大計，絕不能讓炒房者逞快! 》的文章:近日不少人直接帶著卡拿著錢來到雄安,，意欲"抄底",。設(shè)立雄安新區(qū)是千年大計、國家大事,，絕不能讓"炒房"者逞快,。

雄縣所有的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司在4月2日下午都被貼上封條，所有業(yè)務(wù)停止,，工作人員處于放假狀態(tài)

文章中還提到,，雄安現(xiàn)有開發(fā)程度較低，發(fā)展空間充裕,，正好符合這一要求,。因?yàn)?一張白紙沒有負(fù)擔(dān),，可畫最新最美的圖畫,。"

"就讓我回到家鄉(xiāng)，再回到它的身旁……" 中央決定設(shè)立雄安新區(qū)的消息,，傳得比春風(fēng)還快,，瞬間刷爆朋友圈。河北人民特別是保定人民更是"喜大普奔"，激動的心,、顫抖的手,，恨不得立刻到雄安走一走。

雄安新區(qū)的規(guī)劃范圍,，主要包括雄縣,、容城、安新3縣,，一直都在保定市管轄下,。麻辣姐是保定人，家里的七大姑八大姨,，有不少親戚都在保定生活工作,。這兩天，麻辣姐的朋友圈互動頻繁,，話題都離不開雄安,。親友們關(guān)心未來的發(fā)展:"新區(qū)就在咱家門口，真是沒想到!北京那么多優(yōu)質(zhì)資源遷到雄安,，將來孩子們上學(xué),、找工作，是不是機(jī)會更多了?

北京朋友提的問題,，則主要跟房子有關(guān):"麻辣姐,，你在老家有房子嗎?這回肯定發(fā)了!""雄安的房子還能買到嗎?現(xiàn)在是什么價位?"

有這樣的想法，太正常了,。因?yàn)樾郯残聟^(qū)比肩深圳和上海浦東,，如此重要的定位，人們的第一反應(yīng)就是:從小縣城躍升為大新區(qū),，這房價還不蹭蹭地往上漲!

果然,，4月1日，一大波外地人連夜趕往雄安新區(qū),，都是沖著房子來的,。這里面，有不少人是媒體同行,，小長假加班探訪雄安樓市;還有不少人是直接帶著卡拿著錢,，意欲"抄底"的。這陣勢令不少專家擔(dān)心:雄安新區(qū)還沒有開建,，如果房價地價就一飛沖天的話,，那開發(fā)成本就太高了，對未來新區(qū)發(fā)展不利,。

幸好,，幾路人馬到達(dá)后很快就傳來消息:雄安新區(qū)涉及的3個縣,，早已凍結(jié)全部房產(chǎn)過戶，本地人,、外地人都無法買房,。盡管有媒體報道，雄縣的房價已經(jīng)從幾千元上漲到過萬,，但實(shí)際上連房產(chǎn)中介都貼上封條了,，交易處于停止?fàn)顟B(tài)。這多少讓人松了口氣,，設(shè)立雄安新區(qū)是千年大計,、國家大事，絕不能讓"炒房"者逞快!

雄安是一張白紙,，可畫最新最美圖畫

雄安新區(qū)的設(shè)立,，開啟了京津冀協(xié)同發(fā)展的新時代。設(shè)立一個具有全國意義的新區(qū),，為什么會選在雄安?

一個重要原因,，是區(qū)位優(yōu)勢、交通便捷,、環(huán)境優(yōu)良,。這片區(qū)域地處京津保腹地，一馬平川,，還有號稱"華北明珠"的白洋淀,。另一個重要原因，是它資源環(huán)境承載能力較強(qiáng),，現(xiàn)有開發(fā)程度較低,，發(fā)展空間充裕，具備高起點(diǎn)高標(biāo)準(zhǔn)開發(fā)建設(shè)的基本條件,。

也就是說,，京津冀要一體化協(xié)同發(fā)展，這片區(qū)域是重要的連結(jié)點(diǎn),。特別是北京非首都功能疏解,，需要一個集中承載地，雄安現(xiàn)有開發(fā)程度較低,，發(fā)展空間充裕,，正好符合這一要求。因?yàn)?一張白紙沒有負(fù)擔(dān),，可畫最新最美的圖畫,。"

"與無序的分散承載相比，集中承載能夠更有效配置資源,，并實(shí)現(xiàn)內(nèi)涵集約發(fā)展,。"京津冀協(xié)同發(fā)展專家咨詢委員會副組長、中國工程院院士鄔賀銓表示,，雄安新區(qū)作為北京非首都功能疏解集中承載地,，將在打造以首都為核心的世界級城市群中起到關(guān)鍵作用。

雄安新區(qū)規(guī)劃建設(shè),，分為起步區(qū),、中期發(fā)展區(qū)和遠(yuǎn)期控制區(qū)三部分。起步區(qū)面積約100平方公里,，中期發(fā)展區(qū)面積約200平方公里,，遠(yuǎn)期控制區(qū)面積約2000平方公里。雄安新區(qū)的目標(biāo),，是在集中承接北京非首都功能疏解的基礎(chǔ)上,，建設(shè)綠色生態(tài)宜居新城區(qū)，創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展引領(lǐng)區(qū),，協(xié)調(diào)發(fā)展示范區(qū),，開放發(fā)展先行區(qū)，支撐京津冀成為中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新增長極,。

黨中央,、國務(wù)院通知要求，要堅(jiān)持先謀后動,、規(guī)劃引領(lǐng),，用最先進(jìn)的理念和國際一流的水準(zhǔn)進(jìn)行城市設(shè)計，建設(shè)標(biāo)桿工程,，打造城市建設(shè)的典范,。要保持歷史耐心，尊重城市建設(shè)規(guī)律,，合理把握開發(fā)節(jié)奏,。要加強(qiáng)對雄安新區(qū)與周邊區(qū)域的統(tǒng)一規(guī)劃管控，避免城市規(guī)模過度擴(kuò)張,，促進(jìn)與周邊城市融合發(fā)展,。

讓炒房者住手，更要讓其死心

雄安是一張白紙,，但同時又發(fā)展?jié)摿薮?，在很多投資者和投機(jī)客眼里，都是一塊巨大的"肥肉",，令人垂涎欲滴,。雄安新區(qū)目標(biāo)高遠(yuǎn)，規(guī)劃面積大,、開發(fā)建設(shè)時間長,，尤其需要加強(qiáng)頂層設(shè)計,，政策上嚴(yán)格管理，絕不能偏離目標(biāo)在上面"亂寫亂畫",。如果這一關(guān)把不住,，任由各路資金投機(jī)炒作、哄抬房價地價,，就可能會帶來開發(fā)成本急劇上升,，影響北京非首都功能的疏解和集中落地，嚴(yán)重干擾新區(qū)的建設(shè)與發(fā)展,。與當(dāng)年深圳和上海浦東開發(fā)相比,，這是雄安新區(qū)建設(shè)面臨的一大難題。

正是考慮到這一點(diǎn),，目前雄安3縣都采取了極為嚴(yán)厲的措施,，嚴(yán)防死守房地產(chǎn)，包括停售所有商品房,，二手房中介全部關(guān)停等,，遏制所有炒房行為。現(xiàn)在看來,，這些措施確有必要,。還有最新消息說，未來雄安將采用新的房地產(chǎn)試行方案,，有可能試行以公租房,、廉租房為主的建設(shè)模式。如果此消息屬實(shí)的話,，那意味著雄安新區(qū)在頂層設(shè)計上,，是有備而來、做足了功課的,，足以讓炒房客住手,，更讓其死了這條心!

從近日地方政府的表態(tài)上，也可以看到對雄安新區(qū)建設(shè)的高度重視,，而不是借房地產(chǎn)"撈一把",。4月2日上午，保定市委召開會議市委書記聶瑞平表示,，中央設(shè)立河北雄安新區(qū),，對保定是天大的喜事、好事,、盛事,，必將給保定帶來全方位機(jī)遇。在新區(qū)建設(shè)上,，將拿出最大的力量,、不講任何條件,、積極主動配合，全方位支持新區(qū)建設(shè),。堅(jiān)持全力以赴,，一切讓路，需要保定提供什么支持就提供什么支持,，需要提供多少支持就提供多少支持,。

如果在北京的邊上,，崛起這樣一座新城:充滿創(chuàng)新活力,，綠色生態(tài)宜居……一句話:生活壓力小、工作機(jī)會多,，你是愿意去呢,，還是愿意去呢!

痛批炒房者"會錯了意"

記者注意到，今天上午,，《人民日報》再度痛批炒房者:靠炒房搭乘雄安新區(qū)這趟"春天專列"會錯了意,。文章上來就發(fā)問:投機(jī)的小聰明與深邃的大戰(zhàn)略相距多遠(yuǎn)?可以說，雖然聚焦一處,，實(shí)則遙距萬里,。

此外，文章還對如何攻克"大城市病"難題,，走出人口資源環(huán)境承載超限的城市發(fā)展之困等進(jìn)行解讀,。

投機(jī)的小聰明與深邃的大戰(zhàn)略相距多遠(yuǎn)?可以說，雖然聚焦一處,，實(shí)則遙距萬里,。連日來，雄縣等地成為社會關(guān)注的"暴風(fēng)眼",。而相應(yīng)的"搶房"風(fēng)潮,，也可謂來勢洶洶。即便相關(guān)地方叫停了房地產(chǎn)交易,，即便有關(guān)方面告誡炒房"可能炒出個炸彈",，關(guān)于炒房的各類說法依然不脛而走。但正像許多專業(yè)人士所指出的,，靠炒房搭乘雄安新區(qū)這趟"春天專列",，恐怕是會錯了意。

雄安新區(qū)建設(shè)是一個重大歷史機(jī)遇,，但肯定不會成為又一個資本拉動的造城運(yùn)動,。今年以來，中央三令五申"房子是用來住的,、不是用來炒的",，雄安新區(qū)初步規(guī)劃也明確,，尊重城市建設(shè)規(guī)律，合理把握開發(fā)節(jié)奏,，避免城市規(guī)模過度擴(kuò)張,。那些"土地價值數(shù)十倍上漲""房地產(chǎn)翻幾番"的"風(fēng)口想象"，不僅會擾亂國家戰(zhàn)略規(guī)劃,、誤導(dǎo)社會輿論,，自身也難免會為集體非理性所灼傷。

如何攻克"大城市病"難題,，走出人口資源環(huán)境承載超限的城市發(fā)展之困?如何啃下區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的硬骨頭,，解碼區(qū)域發(fā)展差距懸殊的困惑?如何吸納創(chuàng)新要素資源培育新動能，堵上"脫實(shí)向虛"的漏斗?雄安新區(qū)的規(guī)劃,，正在于為破解這些問題摸索出可行之策,，走出一條疏解城市功能、帶動區(qū)域協(xié)同發(fā)展的新路,。

從戰(zhàn)略布局高度看,，規(guī)劃建設(shè)通州北京城市副中心和河北雄安新區(qū)，形成北京破解"大城市病"問題的"兩翼";北京冬奧會帶動張北地區(qū)建設(shè),，雄安新區(qū)帶動冀中南發(fā)展,，也將形成河北發(fā)展的"兩翼"。設(shè)立雄安新區(qū)的重大現(xiàn)實(shí)意義和深遠(yuǎn)歷史意義,，由此不難理解,。

中央明確指示，要重點(diǎn)打造北京非首都功能疏解集中承載地,，在河北適合地段規(guī)劃建設(shè)一座以新發(fā)展理念引領(lǐng)的現(xiàn)代新型城區(qū),。雄安新區(qū)不同于一般意義上的新區(qū)，其定位是重點(diǎn)承接北京疏解出的與全國政治中心,、文化中心,、國際交往中心、科技創(chuàng)新中心無關(guān)的城市功能,，包括行政事業(yè)單位,、總部企業(yè)、金融機(jī)構(gòu),、高等院校,、科研院所等。雄安新區(qū)既不是一些人一廂情愿認(rèn)定的"聲東擊西的遷都",，也不是在通州北京副中心之外再建一個"首都副中心",。

在"一張白紙"上規(guī)劃建設(shè)一座新城，離不開科學(xué)理念的引領(lǐng)、先進(jìn)規(guī)劃的導(dǎo)航,。關(guān)于雄安新區(qū)有兩個關(guān)鍵詞不可忽視:一是新發(fā)展理念,，一是融合發(fā)展。新發(fā)展理念意味著,，建設(shè)雄安新區(qū)將以生態(tài)優(yōu)先,、綠色發(fā)展鋪底，以高端高新產(chǎn)業(yè)拉動,，"打造貫徹落實(shí)新發(fā)展理念的創(chuàng)新發(fā)展示范區(qū)",。融合發(fā)展意味著，建設(shè)雄安新區(qū)不等于再造一個"超級城市",，不會重走高投資,、大項(xiàng)目拉動的城市開發(fā)模式，而是加強(qiáng)同北京,、天津,、石家莊,、保定等城市的融合發(fā)展,，同北京中心城區(qū)、城市副中心在功能上有所分工,，實(shí)現(xiàn)錯位發(fā)展,。

雄安新區(qū)之所以被認(rèn)為是"千年大計、國家大事",，原因就在于它是一項(xiàng)旨在推進(jìn)京津冀協(xié)同發(fā)展的歷史性工程,。在一些投機(jī)者看來，這或許是牟利的時機(jī),。但長遠(yuǎn)看來,，頂層設(shè)計先行，政策措施跟上,，就不會偏離目標(biāo),，任由各路資金投機(jī)炒作、哄抬房價地價,，干擾新區(qū)的建設(shè)與發(fā)展,。理解雄安新區(qū)，我們應(yīng)有大歷史觀的眼光,，跳出一時利益得失,，保持歷史耐心，讓雄安新區(qū)的建設(shè)經(jīng)得起歷史的檢驗(yàn),。

地方出臺新政讓炒房者死心

記者發(fā)現(xiàn),，"人民日報中央廚房"4月3日的文章中還透露了一些信號。未來雄安將采用新的房地產(chǎn)試行方案,，有可能試行以公租房,、廉租房為主的建設(shè)模式,。

正是考慮到這一點(diǎn)，目前雄安3縣都采取了極為嚴(yán)厲的措施,，嚴(yán)防死守房地產(chǎn),，包括停售所有商品房，二手房中介全部關(guān)停等,，遏制所有炒房行為?，F(xiàn)在看來，這些措施確有必要,。

還有最新消息說,，未來雄安將采用新的房地產(chǎn)試行方案，有可能試行以公租房,、廉租房為主的建設(shè)模式,。如果此消息屬實(shí)的話，那意味著雄安新區(qū)在頂層設(shè)計上,，是有備而來,、做足了功課的，足以讓炒房客住手,，更讓其死了這條心,。

省委書記調(diào)研 嚴(yán)控房地產(chǎn)炒作

據(jù)河北新聞網(wǎng)報道，4月4日上午,，河北省委書記趙克志深入雄安新區(qū)核心區(qū),，實(shí)地察看核心區(qū)概貌，隨后召開座談會時指出,，幾天來,，新區(qū)臨時黨委認(rèn)真?zhèn)鬟_(dá)學(xué)習(xí)中央有關(guān)文件精神，積極做好輿情引導(dǎo),，切實(shí)加強(qiáng)市場管控,，有序搞好托管移交，各項(xiàng)工作迅速展開,。

趙克志,、許勤4日實(shí)地察看雄安新區(qū)核心區(qū)概貌

趙克志強(qiáng)調(diào)，要形成工作合力,。保定市和雄縣,、容城、安新三縣要牢固樹立一盤棋思想,，密切配合,、相互合作。當(dāng)前新區(qū)剛剛設(shè)立，大量艱巨繁重的任務(wù)還在后面,，近期要加強(qiáng)規(guī)劃,、土地和房地產(chǎn)管控，依法嚴(yán)厲打擊黑房地產(chǎn)中介,，打擊各種不法行為,，抓典型曝光以正視聽。嚴(yán)控房地產(chǎn)炒作,，確保市場平穩(wěn)有序,。重點(diǎn)是盡快健全制度，建立正常工作機(jī)制,，完善應(yīng)急預(yù)案,，為新區(qū)規(guī)劃建設(shè)創(chuàng)造良好環(huán)境。

此外,，記者在趙克志講話中發(fā)現(xiàn),，其中特別強(qiáng)調(diào)了人才建設(shè)。趙克志提出,，要借鑒先進(jìn)地區(qū)經(jīng)驗(yàn),，實(shí)行特殊政策，引進(jìn)高端優(yōu)秀人才,。用最先進(jìn)理念和國際一流水準(zhǔn),，集中全國最好人才,，吸收國際人才,，編制經(jīng)得起歷史檢驗(yàn)的規(guī)劃。

（編輯：愛娣）