出租房設(shè)施遭毀 屋主訴中介

  來(lái)源:北京晨報(bào)顏斐2017-01-31
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核心提示:張女士委托中介公司出租房屋,為方便看房,,她將鑰匙交給中介托管,,后發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)的電視、有線電視線路和紗窗被破壞,。

北京晨報(bào)訊(記者 顏斐)張女士委托中介公司出租房屋,,為方便看房,她將鑰匙交給中介托管,,后發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)的電視,、有線電視線路和紗窗被破壞。為此,她將中介公司告上法庭,,索賠相關(guān)損失共計(jì)2699元,。近日,順義法院一審判決駁回了張女士的訴訟請(qǐng)求,。

張女士訴稱,,2015年7月,她委托被告中介公司將順義區(qū)某房屋對(duì)外出租,。為方便看房,,她將唯一的一把鑰匙交給中介公司托管,雙方簽訂了鑰匙托管協(xié)議,。房屋內(nèi)有完整的有線電視系統(tǒng)以及電視機(jī),。2016年3月31日,張女士發(fā)現(xiàn)該房屋內(nèi)電視機(jī)被砸壞,,有線電視線路被破壞,,紗窗脫落,但中介公司推脫責(zé)任,,拒不賠償,。

張女士認(rèn)為,其將房屋委托中介公司對(duì)外出租并將鑰匙交給公司托管,,中介公司應(yīng)當(dāng)有義務(wù)維護(hù)保管好原告的財(cái)產(chǎn),。為此,請(qǐng)求判令被告賠償電視機(jī),、紗窗和有線電視線路損失費(fèi)共計(jì)2699元,。

被告中介公司表示,原告確實(shí)將鑰匙委托給該公司,,但她在多家中介公司都掛了出租房屋的信息,,其他中介也從被告公司拿鑰匙。電視機(jī)只是底座壞了,,但原告索賠整個(gè)電視的價(jià)格,。此外,原告曾與供暖公司和物業(yè)處發(fā)生過(guò)沖突,。原告報(bào)警后,,警察也確認(rèn)不了屋內(nèi)物品毀壞的原因,且也確定不了該房屋只有一把鑰匙,。

法院經(jīng)審理認(rèn)為,,張女士提供的證據(jù)不足以證明被告公司在合同履行過(guò)程中存在故意或者重大過(guò)失。且張女士并非只委托了被告一家中介出租房屋,。張女士主張其要求其他中介看房時(shí),,被告需派人跟著,,但并未提供證據(jù)。此外,,張女士主張房屋內(nèi)的財(cái)物系中介公司損壞,,也未提供充分有效證據(jù),故應(yīng)承擔(dān)舉證不能的不利后果,。據(jù)此,,法院駁回原告的全部訴訟請(qǐng)求。(編輯:愛娣)


 
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