京華時報訊（記者趙鵬）市住建委26日發(fā)布了《北京住房和城鄉(xiāng)建設發(fā)展白皮書（2016）》,，披露2015年北京商品住房銷售量價齊升，新建商品住房成交套數(shù)同比增長26%,，存量住房成交套數(shù)同比增長90.7%,，住宅價格指數(shù)由降轉升。同時，2015年北京市住宅價格指數(shù)環(huán)比自3月份起由降轉升,，連續(xù)10個月上漲,。

二套購房比重漲6%

2015年全市商品住房成交28.2萬套,，同比增加64.8%,。其中，新建商品住房銷售992.5萬平方米,、8.6萬套,，成交面積同比增加29.6%，成交套數(shù)同比增加26%,；存量住房銷售19.6萬套,，同比增加90.7%。存量住房與新建商品住房銷售套數(shù)之比由2014年的1.5:1提高至2.2:1,。從購房套次看,，二套購房比重為 18.3%，比上年提高6個百分點,。

另外,，通州月成交量由5月份之前的1200套左右提高至6、7月份的2189套,、3582套,，環(huán)比增加39.2%、63.6%,。出臺《關于加強通州區(qū)商品住房銷售管理的通知》后,，成交量迅速回落至常態(tài)水平。

租售保障房7.8萬套

去年全年共建設籌集各類保障性住房10.8萬套,，基本建成8.15萬套,，分別完成年度建設計劃的103%和102%。2015年公開配租配售各類保障性住房7.8萬套,，其中經濟適用住房1.7萬套,、限價商品住房4萬套、公共租賃住房2.1萬套,。年內為享受補貼家庭發(fā)放廉租房租賃補貼10267.58萬元,，公租房租賃補貼8778.25萬元。

截至2015年底,，全市各類保障性住房資格備案38萬戶,，其中廉租住房2.6萬戶、經濟適用住房8.9萬戶,、限價商品住房20.2萬戶,、公共租賃住房6.3萬戶。

拆遷涉及5740戶居民

2015棚戶區(qū)改造開工43000套（戶）,，截至12月底完成改造60668戶,。北京市2013-2015年棚改三年改造8萬戶目標任務已超額完成,，改善了8.6萬戶家庭住房條件。

2015年,，全市受北京新機場,、通州區(qū)潞城鎮(zhèn)棚改等重點工程房屋拆遷項目推動影響，年內拆遷房屋建筑面積391萬平方米,，涉及住宅5740戶,，住宅建筑面積233萬平方米。