記者30日從西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉,，該市擴大住房限購,、限售范圍，強化住房限購措施,，其中規(guī)定擁有2套及以上商品住房的夫妻,，雙方在離異后一年內(nèi)均不得在限購區(qū)域購買商品住房。

國家統(tǒng)計局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示,，2021年7月份,，70個大中城市商品住宅銷售價格環(huán)比、同比漲幅總體回落,。其中,，西安新建商品房價格環(huán)比上漲0.7%，二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.6%,。

西安官方當日發(fā)布《西安市人民政府辦公廳關(guān)于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》提出,，居民家庭在該市落戶滿3年的，方可在限購區(qū)域購買第2套商品住房,；夫妻離異的,，離異前家庭在限購區(qū)域擁有2套及以上商品住房，離異后一年內(nèi)任何一方均不得在限購區(qū)域購買商品住房,；同時,，經(jīng)批準引進的E類人才在該市已連續(xù)繳納12個月社會保險或個人所得稅的，方可在限購區(qū)域購房,。

西安官方表示,，要完善住房保障體系建設(shè)，加快發(fā)展保障性租賃住房,，完善以公共租賃住房,、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主體的住房保障體系,。加大土地、財稅,、金融等政策支持力度,，引導實現(xiàn)多主體投資、多渠道供給新局面,。堅持小戶型,、低租金的原則，有效擴大住房保障能力,，推動實現(xiàn)職住平衡，盡最大努力幫助新市民,、青年人等群體緩解住房困難,。

通知還強調(diào)，要規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序,，加強市級部門協(xié)同配合,，聚焦解決房地產(chǎn)開發(fā)、房屋買賣,、住房租賃,、物業(yè)服務(wù)等領(lǐng)域的突出問題，持續(xù)開展整治,，逐步實現(xiàn)房地產(chǎn)市場秩序好轉(zhuǎn),。

陜西省房地產(chǎn)研究會會長王圣學接受中新網(wǎng)記者采訪時表示，此次調(diào)控是為了貫徹“房住不炒”政策,，一方面,，抑制購房需求，進行市場端的調(diào)控,，對樓市健康發(fā)展有著積極的影響,，另一方面，政府還應(yīng)該從供給端加大對樓市的管控,，促進西安房地產(chǎn)市場健康發(fā)展,。

（編輯：土火）