中國50城市“賣地”收入2.45萬億元 蘇州南京上海居前三

  盡管近來中國土地市場明顯降溫,，但受此前房地兩市高燒影響，多地“賣地”收入創(chuàng)下歷史新高,。

  中原地產(chǎn)研究中心21日發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,，截至12月20日，今年以來,，全國“賣地”收入最高的50個(gè)城市，合計(jì)土地出讓收入達(dá)到2.45萬億元(人民幣,，下同),，同比上漲35%。

  不過,，土地成交面積并沒有上漲,，今年以來，上述50個(gè)城市土地成交面積為11.22億平方米,，相比去年同期的11.92億平方米出現(xiàn)了小幅下調(diào),。

  據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年以來,，蘇州,、南京、上海三個(gè)城市土地出讓收入最高,，其中蘇州市一年“賣地”收入超過1700億元,，南京超過1600億元,，上海超過1500億元。這三個(gè)城市之外,，杭州,、天津、合肥,、武漢的土地出讓收入也超過千億元,。

  另外，蘇州,、南京,、杭州、天津,、合肥等11個(gè)城市,，今年土地出讓收入同比上漲幅度超過100%。

  不過,，受到調(diào)控政策收緊的影響,，各地對(duì)土地出讓的約束和限制條件增加，近兩個(gè)月來,，土地市場降溫,，高溢價(jià)地塊不斷減少。

  12月份以來,，土地市場成交數(shù)據(jù)進(jìn)一步降溫,。中原地產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)顯示，當(dāng)月拍出超過10億元的地塊48宗,，其中溢價(jià)率超過100%的只有9宗,，相比之前動(dòng)輒數(shù)十宗的記錄，土地市場降溫明顯,。

  上周閉幕的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出：房價(jià)上漲壓力大的城市要合理增加土地供應(yīng),。這一政策導(dǎo)向已開始在各地落地執(zhí)行。

  中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)信息中心監(jiān)測顯示,，上周(2016年12月12日至12月18日),，中指院監(jiān)測的40個(gè)主要城市土地推出量環(huán)比增加56%。其中,，一線城市量增價(jià)跌,，均價(jià)回落；二線城市供地放量,，代表二線城市推地宗數(shù)較上周增加82宗,，推出面積較上周增加44%。（編輯：宇強(qiáng)）