如何證明我的爸爸是我的爸爸?如何證明我是我爸爸的孩子?這些證明成了圍繞在群眾心中的不解之謎,。然而最近又出了一則更加奇葩的新聞：一八旬老太太想賣房，卻遭遇了各種奇葩證明，老太太如果無法集齊“四大證明”將面臨巨額違約金……

為了賣房趙姨需要開具這些證明：

證明“亡夫已經(jīng)死亡”

證明“亡夫父母已經(jīng)死亡”

證明"亡夫沒有私生子”

證明“自己沒有再婚”

盡管多部門已明確表示,，取消針對公民的相關(guān)證明,。但鄭州一八旬老人卻遭遇了奇葩證明設(shè)的絆兒。老伴去世后,，趙姨想把自己的一套房賣掉,。她通過中介找到買主，卻要做一個沒人爭房產(chǎn)的公證,，她先后開多個證明,、辦了兩個公證。但還要做一個亡夫無私生子及丈夫父母去世,、自己無再婚等方面的證明,。“老伴的父母早在上世紀(jì)60年代就已去世,，上哪兒去開他們的死亡證明?”趙姨很無奈,。11月15日，由于很多證明根本辦不成,，老人或面臨高額違約金賠付風(fēng)險,。

房產(chǎn)證

八旬老人賣房，遭遇“奇葩”證明

81歲的趙姨家住鄭州市,，老伴則祖籍東北,，二人都在保定工作并結(jié)婚，老人退休后一直在鄭州生活,，但兩個兒子一個在北京,，一個在鄭州。趙姨的老伴前幾年去世了,。隨著年齡增長,，趙姨想把自己居住的房子賣掉，換一套帶電梯的房子,。趙姨咨詢過中介后,，中介表示，會幫趙姨辦賣房手續(xù),。

今年8月底,，在中介的幫助下，趙姨80多平方米的房子很快找到了買家,。買家對這套標(biāo)價150萬元的房子很滿意,，當(dāng)即簽了合同，支付1萬多元的中介費后,，還向趙姨支付了3萬元定金,。按照中介的說法,，趙姨以為到時只需簽個字就行了。但隨后出現(xiàn)很多麻煩,。今年9月初,，中介說，趙姨需要開個丈夫的死亡證明,，做一個沒其他親屬爭房產(chǎn)的公證,。到公證處咨詢得知，趙姨要做的叫遺產(chǎn)公證,，趙姨不僅要提供亡夫的死亡證明,，還需要提供亡夫父母的死亡證明，以及自己沒有再婚的證明,，和亡夫無私生子的證明,。

公證書樣本

為開證明，老人奔波多日無果

“亡夫父母遠(yuǎn)在東北,，早在上世紀(jì)60年代就去世了,。我都沒見過幾次。上哪開他們的死亡證明?”趙姨告訴記者,，自己單位在保定,，她退休多年，單位好多人都不認(rèn)識了,。你找誰去開證明?到轄區(qū)居委會和派出所，自從公安部門公開表示,，不再給公民開具一些奇葩證明后,，公安部門和居委會根本就不再開這些證明了。

盡管如此,，為順利交易,，趙姨還是通過多種方式，拿到自己和老伴單位的相關(guān)身份證明,?！叭思叶际强次夷挲g大，在我軟磨硬泡下,，開具了有‘據(jù)我說’等字樣的證明,。”趙姨的兩個兒子也都先后辦了放棄繼承權(quán)的公證,。

但趙姨老伴的父母去世的證明,，趙姨無論如何也開不出來。公證部門讓她到東北,，找到墓碑拍個照片也行,。但趙姨覺得很難辦到,。“根本不知道他們埋在哪兒?現(xiàn)在他們活著的話,，都一百四五十歲了!上世紀(jì)60年代去世的人,，還在東北，上哪找他們的墓碑,?！庇捎谑掷m(xù)不全，公證處明確表示：無法給趙姨辦公證,。

授權(quán)委托書

無法賣房,，面臨高額違約金賠付風(fēng)險

在奔波幾個月后，疲憊不堪的趙姨有意退還定金,，取消該房的買賣合同,。但中介明確表示，這涉嫌違約,，將承擔(dān)巨額賠償,。該房買方也明確表示：理解趙姨為此事奔波付出的辛苦。但不會放棄該買賣合同,。買主表示：由于該處房產(chǎn)位于教育片區(qū),，為其孩子上學(xué)，花錢買房,。且為此支付了定金和中介費,，由于房價上漲，放棄合同,，損失幾十萬,。目前，買主已將該糾紛交由律師處理,，律師昨天則直接跟趙姨聯(lián)系,，告知其違約風(fēng)險。

記者隨后和房屋中介趙經(jīng)理聯(lián)系,，他也認(rèn)為趙姨誠意賣房,。但公證確實辦不下來。他們甚至給趙姨提出走法院訴訟模式,，就是趙姨起訴倆兒子,，讓法官通過判決形式確認(rèn)該房歸屬。但遭到趙姨反對,。趙姨認(rèn)為自己一輩子沒打過官司,，為賣房還把自己兒子告了。況且兒子一直配合賣房,，也做了放棄財產(chǎn)的公證,。此外,，趙姨認(rèn)為這有造假嫌疑，她無論如何都不能做,。

趙經(jīng)理表示：如按合同約定,，違約一方要承擔(dān)10%至30%的違約賠償責(zé)任。如無法做公證,，目前,，只有走訴訟這條路。趙姨左右為難,。

房產(chǎn)中介

沒了公證這道防火墻,，會引發(fā)更多家庭矛盾

針對趙姨的困境，河南省鄭州市黃河公證處副主任張金良表示：遺產(chǎn)繼承是每個家庭早晚會遇到的問題,。以前很多家庭沒什么財產(chǎn),。但現(xiàn)在，每個家庭多多少少都有一定積蓄,，遺產(chǎn)繼承就成了每個家庭早晚要面對的問題,。辦理繼承權(quán)公證的困難在于，有時候公證處要求出具的某些證明文件,，繼承人難以提供,。有許多和趙姨的情況一樣的申請人，在開證明這個環(huán)節(jié)被卡住,。

在一個繼承公證案件中,，根據(jù)《繼承法》規(guī)定，需要界定被繼承人的繼承人范圍,，但由于每一個人生活經(jīng)歷迥異以及人員流動等問題,，沒有一個統(tǒng)一的部門可以提供直接的證明。因此,，即便在一個最簡單的繼承公證中，公證申請人也至少需要提供被繼承人的死亡證明;被繼承人的遺產(chǎn)證明;繼承人的身份證明;被繼承人的親屬關(guān)系證明,。對于這些證明,，公證處不是“有意刁難”,，因為公證出具的結(jié)論是認(rèn)定性的，如果依據(jù)公證書做出的行政行為錯了,，公證處要承擔(dān)民事賠償責(zé)任,。“公證”被視為一道防火墻,。如果沒了這道防火墻,，不去查詢所有能繼承房產(chǎn)者的情況,，那很可能在過戶后，再次引發(fā)家庭矛盾,。

設(shè)立法定遺囑登記制度

“現(xiàn)實生活中，由于公民信息資料往往分布在不同部門,，過往登記的紙質(zhì)資料信息隨著時間，存在斷代甚至消亡情況,。普通公眾往往因此陷入舉證困難?！笔∩缈圃悍▽W(xué)研究所研究員趙新河提醒：公民在日常生產(chǎn)生活中不妨養(yǎng)成收集、保留證據(jù)的習(xí)慣,，一旦遭遇糾紛,，可以借助法律武器保護自己的權(quán)益,。盡可能在生前訂立遺囑,，并在遺囑中寫明財產(chǎn)的歸屬和處理方式,。但在諱言死亡的傳統(tǒng)觀念之下,，勸說老人訂遺囑,，子女不見得能說出口,。同時建議能建立法定的遺囑登記制度,。在財產(chǎn)登記和管理部門,、司法機構(gòu)與遺囑登記部門之間建立信息溝通渠道,，查詢并認(rèn)定這些專業(yè)機構(gòu)所登記的遺囑,，及時作出認(rèn)定并辦理相關(guān)手續(xù)。

委托書樣本

深度探討

遺產(chǎn)繼承公證成了“添堵”

近年來,，隨著百姓財富的逐漸累積,，遺產(chǎn)繼承以及由此帶來的公證問題已經(jīng)涉及越來越多的普通民眾,。而遺產(chǎn)繼承權(quán)公證收費高、手續(xù)繁瑣等問題也一直廣受詬病,。有政協(xié)部門對繼承公證進(jìn)行調(diào)研發(fā)現(xiàn)：繼承權(quán)公證目前主要存在三個突出問題,，一是“公證貴”。按照現(xiàn)行規(guī)定,，繼承權(quán)公證按受益額比例分段收取費用。公眾認(rèn)為這種計費標(biāo)準(zhǔn)不合理，收費偏高,。

二是“公證難”,。當(dāng)事人在辦理繼承權(quán)公證時,，需要自行提供的證明材料較多,，僅實事方面就細(xì)分為20項,，要在社區(qū),、街道辦、派出所,、民政局,、被繼承人生前工作單位等處多次往返,，還有一些證明文件難以提供，當(dāng)事人因此感到不便和困擾,。部門之間的登記信息條塊分割現(xiàn)象嚴(yán)重,，信息未能實現(xiàn)共享，當(dāng)事人為了收集有關(guān)材料需要分別跑多個部門,，程序繁瑣,。

三是繼承權(quán)強制公證缺乏法律依據(jù)。因此公證部門應(yīng)突出公益屬性,。政府有關(guān)部門應(yīng)加快完善戶籍,、人口、婚姻,、檔案,、信用等信息登記制度，實現(xiàn)信息共享,。

遺產(chǎn)公證難題給許多老人帶來了困難和不便,，甚至給有些老人惹來了官司和麻煩，而這些奇葩證明更是困擾了一波又一波的無辜老百姓,。社會也因此展開了探討和調(diào)研,，在未來相關(guān)部門一定會做出便民利民的調(diào)整。（來源：男人窩）

（編輯：雨潤）