近幾年，在疫情的影響下,，酒店行業(yè)遭受嚴重影響,。一邊是尋覓方便、高性價比居住場所的年輕人,，一邊是急需紓解困境的酒店,，雙方一拍即合，長租酒店成為不少年輕人居住的新選擇,。

房客：租得好不如住得好

張睿毅今年從山東大學畢業(yè),，得到北京國貿一家公司的實習機會，“來之前我就聽說了長租賓館,，不用再另外準備家居用品,，環(huán)境也比較好，租期靈活,，還比租房劃算,。”

張睿毅實地考察后,，和朋友住進了北京高碑店一家輕奢酒店,，離工作地點國貿車程只有十幾分鐘。賓館原價1個月8200元,，優(yōu)惠后5298元,。而附近的一居室租金普遍在1個月5000元左右，兩居室1個月7000元左右,。

張睿毅說,，租房一般都是“押一付三”，還要交1個月的房租錢給中介,，并且水,、電、燃氣,、寬帶都要自費,，一下子要交兩萬多元對于剛畢業(yè)的他來說壓力很大，“而且短租三五個月的話,，有的房東也不愿意租給我,，要求多特別麻煩,。”

“早上吃個免費早餐,，吹著空調的冷氣,，前臺代收快遞，凌亂的屋子在工作完一天后又是一個整潔舒適的空間,?！睆堫Ｒ惚硎荆L租酒店讓他十分滿意,。

在社交平臺上,，不少和張睿毅一樣的年輕人曬出了自己“安家”酒店的生活：有的在房間里布置了花花草草，有的把床上用品換成了家用三件套,?！熬频昃褪俏业募遥姨匾赓I了一個酒柜和各種酒杯,?！甭殬I(yè)經理人周杰目前住在北京西苑飯店，他沒想到五星級酒店也推出了月租業(yè)務,，月租比日價優(yōu)惠了2000多元,。

“目前,，不少酒店都提供月租房,，尤其是在一些二、三線城市或熱門旅游城市,。長租酒店已成為一些消費者的首選,，沒必要為了租房再與房東、中介周旋,?！北本┮患屹e館的銷售經理洪皓說。

酒店業(yè)：長租業(yè)務是紓困而非破局

實際上,，長租酒店并非酒店業(yè)的新業(yè)務,。一直以來，長租業(yè)務都是賓館酒店的一個細分市場,。近期,，長租酒店受到年輕人歡迎，主要原因在于其價格的下降,。

“五折左右,，是疫情期間賓館給長租客人的常見優(yōu)惠?！蹦暇┦宣惓操e館董事長巢麗說,，她的賓館屬于中高端品牌,，四五千元1個月的長租價格以前從來沒有，是疫情期間才出現(xiàn)的,。

巢麗介紹說,，過去酒店業(yè)希望招待更多的商旅顧客、旅行者,，價格一直相對較高,。但當前傳統(tǒng)的顧客數(shù)量大幅下降，酒店行業(yè)面臨較大經營壓力,，不少酒店開始推出低價長租房,。價格優(yōu)勢的影響之下，吸引了一些年輕人,。

與去年相比,，今年酒店整體客單價有所降低。去哪兒網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示,，今年四星,、五星級酒店每晚均價較往年有三成左右的降幅，其余低星酒店的價格也有兩成左右的降幅,。

洪皓透露,，在疫情之前，酒店業(yè)品牌同質化問題比較嚴重,，傳統(tǒng)品牌的體驗感雷同,。疫情發(fā)生后，外國旅客減少,，本土品牌內卷進一步加劇,，競爭日益激烈。在此背景下,，一些酒店開始重視挖掘長租業(yè)務的潛力,。

長租賓館熱度或許難以長久

盡管當前長租酒店熱度不斷提升，但記者在采訪中了解到,，無論是租客還是酒店,，都沒有將其作為長期選擇的打算。

“長期看來,，還是會選擇租房,。五星級酒店40平方米的價格，可以租到100平方米左右的房子,，空間更大,，而且能做飯，更有過日子的感覺,?！敝芙鼙硎?，盡管酒店各項服務以及安全保障等方面都讓他感到滿意，但在酒店里“安家”仍有諸多不便,?！俺燥垎栴}主要靠外賣、酒店餐廳和速食解決,。另外,，我還買了洗衣盆和衣架在房間，解決洗衣問題,?！?

洪皓表示，除了功能完善的高級套房以外,，酒店里大多數(shù)房間的基礎設施都只能滿足相對簡單的生活需求,，確實很難給人以適合長住的感覺。

目前,，市場上高端酒店提供長租服務的房間數(shù)占比依然較低,，總體來看經濟型酒店做長租服務的較多。洪皓表示,，疫情之下,，酒店考慮布局長租或出于應急現(xiàn)金流，但長遠來看,，長租不會成為酒店的主流業(yè)務,。

“從收益管理的角度來看，酒店以每天的收益最大化為目的,，由此動態(tài)調節(jié)客源結構,?！焙轲┱J為,，經過一段時期的紓困自救之后，酒店提供的長租租期一定會相應地縮短,，長租業(yè)務規(guī)模也會收縮,。疫情之后，人員流動恢復,，酒店恢復正常價格,，長租酒店熱或將迅速降溫。

（編輯：映雪）