日前，大連自貿(mào)片區(qū)首個(gè)“帶方案出讓土地”建設(shè)項(xiàng)目——德原環(huán)?？萍籍a(chǎn)業(yè)中心項(xiàng)目,，在簽訂土地合同當(dāng)日，就拿到了建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證,，實(shí)現(xiàn)了規(guī)劃手續(xù)“拿地即辦結(jié)”,，也填補(bǔ)了大連市區(qū)和金普新區(qū)“帶方案出讓土地”施行案例的空白。

為進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境,，推動(dòng)重點(diǎn)項(xiàng)目早落地,、早開(kāi)工。大連自貿(mào)片區(qū)在規(guī)劃建設(shè)領(lǐng)域大膽試,、大膽闖,，依托大連市審批制度改革,，探索帶工程方案掛牌的土地出讓機(jī)制，同時(shí)將被動(dòng)式審批轉(zhuǎn)化為主動(dòng)式服務(wù),，建設(shè)單位在土地成交確認(rèn)后,，即由審批服務(wù)秘書(shū)指導(dǎo)辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證，確保規(guī)劃手續(xù)快速辦結(jié),。

此次實(shí)施的“帶方案出讓土地”項(xiàng)目由大連德原環(huán)?？萍加邢薰竞秃教靹P天環(huán)保科技股份有限公司共同開(kāi)發(fā),。據(jù)企業(yè)負(fù)責(zé)人介紹,，以往辦理“兩證”至少需要一個(gè)月時(shí)間，而在大連自貿(mào)片區(qū),，僅用1個(gè)工作日,，就辦結(jié)了全部規(guī)劃審批手續(xù)，企業(yè)可以提早開(kāi)工,，大大節(jié)省了成本,。

帶設(shè)計(jì)方案出讓土地模式，是在土地掛牌前就完成工程設(shè)計(jì)方案的編制,，有利于簡(jiǎn)化審批流程,，壓縮審批時(shí)限，縮短項(xiàng)目建設(shè)周期,，同時(shí)還有助于規(guī)范土地開(kāi)發(fā)建設(shè)行為,，便于掌握建筑高度、體量,、形式,、色彩等風(fēng)貌，提高土地綜合利用和開(kāi)發(fā)價(jià)值,。