現(xiàn)在買房除了房價高外，還有一個問題讓購房者頭疼,，那就是公攤面積,。公攤面積最開始是在香港開始實施的，不過在2013年的時候取消了,，但內(nèi)地卻一直沿用至今。
我們在買房的時候,，合同上寫的是100平米,，其實真正到手只有70平米,，有些地方的公攤面積占比高達50%，這意味著業(yè)主要白白花一半的錢買一個看不見摸不著的 “空殼”,，本來現(xiàn)在的房價就高,，這讓購房者接受不了。
最關鍵的是,，業(yè)主還得為公攤面積交一筆取暖費、物業(yè)費。如此不公平的交易,，自然是遭到了購房者的抵制,，隨著公攤面積的占比越來越高，這兩年希望取消公攤面積的呼聲也越來越高,。
此前,，傳出了“2021年將全面取消公攤面積”的消息，消息一傳出便迅速引發(fā)眾人熱議,，那么這個消息是真的嗎?
首先我們先來了解一下何為公攤面積?
這個大家應該有有所了解了，不過公攤具體包括哪些位置,，很多人還知道得不全面,，除了電梯井、樓梯間外,，還包括管道井,、設備間、公共門廳,、垃圾道,、變電室、過道,、地下室等等,，這樣看來，除了自己住的房子,，其他的地方都屬于公攤，難怪公攤面積這么大了,。
至于公攤面積是誰發(fā)明的,，現(xiàn)在還沒有確切的說法,，有人說是李嘉誠，也有人說是霍英東,，但不管是誰,，公攤面積的出現(xiàn)對于廣大購房者來說,，都不是一個好消息。
公攤面積真的會被全面取消?
在取消公攤面積的高呼聲下,，有關部門和媒體也進行了表態(tài),。官媒新華社曾用12字做出回應：長期存在但并不意味著合理。公攤面積會有損市場經(jīng)濟的公平公正,，同時也會導致老百姓利益受損，這應該是說出了老百姓的心聲,。
有人認為,，取消公攤之后，開發(fā)商也不會讓自己承擔太多損失,，而是把公攤成本加到業(yè)主頭上,，這樣一來房價還會上漲。對此,，黨媒經(jīng)濟日報直言“取消公攤面積會讓房價上漲”的說法是危言聳聽,，減小公攤面積可以更大程度緩解購房者的經(jīng)濟壓力。
另外,，住建部也用14字做出回應：住宅建筑應按套內(nèi)使用面積交易,。不過目前這還只是征求意見的階段，還沒有具體文件頒布,。但不管怎么說,，這些信號都表明未來取消公攤面積還是大有希望的。只是就現(xiàn)階段來說,，“一刀切”的方式還不大可能,，畢竟這其中涉及到的利益和人數(shù)都太多，買房人可能要失望了,。
如果真的取消公攤面積,，那些已經(jīng)買房的人會得到補償嗎?
目前來看這種說法不現(xiàn)實，現(xiàn)在有很多開發(fā)商在建房后就轉(zhuǎn)手給第三方了,，人都很難找到，即便是找到了,，補償?shù)目赡苄砸卜浅Ｐ?。按照每平?萬，公攤率30%來算,，一套100平米的房子就得賠償30萬,，一個樓盤有幾千戶，算下來可不是一個小數(shù)目,，開發(fā)商當然是不愿意的,，而且也承擔不起。
事實上,，公攤面積也并不是“一無是處”,，一旦取消了公攤面積,，就意味著公共區(qū)域,、綠化面積都會變小,，那么居住體驗就會直線下滑,，何況取消公攤房價也不會大跌,。
所以說現(xiàn)在的關鍵在于“高房價”，如果房價能出現(xiàn)大幅下降,，那么公攤也就不痛不癢了,。你覺得公攤面積應該取消嗎?
（編輯：映雪）
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